Lo que debes saber sobre la Ley de Arrendamientos
En Colombia la Ley 820 de 2003, tiene como objetivo fijar los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de vivienda urbana. Esto es lo que debes conocer sobre esta Ley. Central de Arrendamientos El código civil es el régimen general para el arrendamiento de cosas, por lo que si hay […]
¿Qué es el derecho de renovación en un contrato de arrendamiento comercial?
Recuerde que muchas veces confundimos las reglas del contrato de arrendamiento de un local con los de una vivienda, estos están regulados por diferentes disposiciones legales. Renovación del contrato Según lo establecido en el artículo 518 del Código de Comercio “El empresario que a título de arrendamiento haya ocupado no menos de dos años consecutivos un inmueble […]
Incumplir reglamento propiedad horizontal causal terminación de contrato
Como arrendatario además de cumplir con sus obligaciones, también debe respetar las leyes de convivencia. Central de Arrendamientos ¿Incumplir el reglamento de propiedad horizontal es causal de terminación de contrato? Terminación de contrato La Ley 820 de 2003 en su Capítulo VII artículo 21 enumera las causales para la terminación de un contrato de arrendamiento […]
¿Qué puedes hacer si no tienes codeudor?
Existen más garantías que la búsqueda de un codeudor. No es obligatorio contar con un codeudor para poder alquilar una propiedad, es una exigencia que determina el propietario del inmueble o en su defecto una aseguradora. Además, depende mucho del comportamiento financiero del arrendatario solicitante. Contragarantía Algunas compañías aseguradoras ofrecen el reemplazo de los codeudores por la constitución de una garantía […]
7 consejos para arrendar un inmueble rápidamente
Comprar vivienda para arrendar es un buen negocio que deja buenos dividendos, pero debes hacerlo correctamente para no poner en riesgo tu patrimonio. Central de Arrendamientos. 1. Confía en un expertoPara cuidar tu patrimonio una buena idea es recurrir a una empresa especializada en finca raíz que tenga trayectoria. Con el respaldo de Central de Arrendamientos contarás con un equipo […]