¿Qué es Proptech?
Las nuevas tecnologías han venido evolucionando los modelos de negocios de diferentes sectores y desde luego, el sector inmobiliario no podía estar exento a esta realidad de transformación.
En Central de Arrendamientos te contamos que es y cómo se pueden aprovechar estos emprendimientos en el sector inmobiliario.
El pago del arriendo frente al COVID-19
Con la declaratoria de cuarentena obligatoria en todo el territorio colombiano los establecimientos de comercio tuvieron que cerrar al público sin la posibilidad de generar ingresos y varias familias con arrendamientos de vivienda y que se encuentran en estado de vulnerabilidad, se preguntan que hacer frente al pago del arrendamiento durante esta contingencia.
¿En cuánto incrementó el arrendamiento para el 2020?
En Colombia el incremento a los contratos de arrendamiento destinados a vivienda urbana tiene un techo legal que se encuentra regulado en el artículo 20 de la ley 820 de 2003, esto significa que existen algunas condiciones para poder realizarlo. A continuación, te las explicamos.
¿Se puede arrendar un inmueble tomado con leasing?
Muchas personas que realizan esta operación se preguntan si como locatarios pueden arrendar el inmueble dado que aún no son dueños del inmueble.
¿Qué sucede si no se realizó un contrato de arrendamiento por escrito?
Es una de las inquietudes que muchos propietarios e inquilinos tienen. Recuerda que así sea verbal o por escrito, el contrato será igualmente válido. Central de Arrendamientos Hace mucho tiempo, gran parte de los negocios se celebraban de manera verbal, en donde la palabra de una persona se respetaba (empeño de la palabra) y solo […]
¿Al finalizar un contrato de arrendamiento, el inquilino debe entregar el inmueble pintado?
Con el paso del tiempo, las propiedades sufren un deterioro normal por su uso, pero recuerda que tanto arrendatario como arrendador tienen unos derechos y deberes. Central de arrendamiento Al arrendar inmueble y para evitar complicaciones futuras, te recomendamos inicialmente realizar un inventario de la propiedad que esté acompañado en lo posible de un registro fílmico o […]
Si sale una grieta en la pared en el inmueble que arrendé ¿quién responde?
Cuando eres inquilino el tema de las reparaciones te genera muchas dudas y más si no conoces tus derechos y deberes. Central de arrendamientos Según el artículo 1985 del Código Civil colombiano, las reparaciones necesarias corresponden al arrendador (propietario) y las locativas al arrendatario (inquilino), pero se establece que las reparaciones locativas estarán a cargo del arrendador sí estas […]
En época de lluvias: protege tu inmueble de las humedades
En temporada de invierno, se ponen a prueba techos y tejados en los que comúnmente surgen goteras o humedades las cuales, de no controlarse en debida forma, pueden crear malestares en la ejecución de los contratos de arrendamiento. Central de Arrendamientos En Central de Arrendamientos te damos algunos consejos para tener en cuenta y poder […]
La restitución del inmueble: Cobertura clave en el seguro de arrendamiento
Muchas veces los arrendadores solo se preocupan por las obligaciones de pago en un contrato de arrendamiento, pero que pasa si además de que el inquilino deje de pagar la renta, cuota de administración o servicios públicos domiciliarios, no quiera devolver el inmueble dado en arriendo. Central de Arrendamientos En un contrato de arrendamiento, muchos […]
Asegúrate de no firmar un contrato de arrendamiento con fiadores falsos
En el momento de alquilar un inmueble debes tener la certeza de que los garantes realmente existan y tengan la capacidad de responder en caso de que el inquilino falte al contrato. Central de Arrendamientos Lo primero que debes tener claro es que la figura del fiador es considerado una persona que garantiza y se compromete […]